Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/4216 E., 2025/169 K.

Bu dava, kamulaştırma bedelinin belirlenmesi ve taşınmazın idare adına tescili ile ilgiliydi. İlk mahkeme davayı kabul etmiş, yani idarenin talebini yerinde görmüştü. Buna karşı yapılan istinaf (kararın üst bölge mahkemesinde yeniden incelenmesi) başvurusu ise reddedilmişti.

Dosya Yargıtay’a gelince, Yargıtay esas incelemeye geçmeden önce dosyada bir eksiklik olduğunu gördü. Kararda, taşınmazla ilgili başka bir davanın akıbetinin araştırılması ve o davaya ilişkin kesinleşmiş karar örneği ya da dosyanın onaylı bir örneğinin dosyaya eklenmesi gerektiği belirtildi.

Bu nedenle Yargıtay, davanın içeriği hakkında nihai bir karar vermedi. Sadece eksik belgelerin tamamlanması için dosyayı geri gönderdi. Bu tür bir karar, dosya eksiksiz hale getirildikten sonra Yargıtay’ın yeniden inceleme yapacağı anlamına gelir.

Uyuşmazlık, 4650 sayılı Kanun’la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesi asli müdahale talebini reddetmiş, davayı kabul etmiş; Bölge Adliye Mahkemesi ise istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir.

Asli müdahil vekilinin temyizi üzerine Daire, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı maddesi ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddesi kapsamında ön inceleme yapmıştır. Bu incelemede, asli müdahilin dava konusu taşınmazın kendi adına tescili için açtığı Gaziantep 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2023/375 Esas sayılı dosyasının akıbetinin araştırılması gerektiği; dosya karara çıkmış ve kesinleşmiş ise karar örneğinin, karara çıkmamış ise onaylı örneğinin dosyaya alınması gerektiği değerlendirilmiştir.

Belirleyici gerekçe, temyiz incelemesi için gerekli bu belgenin dosyada bulunmamasıdır. Daire, eksiklik giderildikten sonra dosyanın yeniden gönderilmesine karar vermiş; esasa ilişkin temyiz incelemesine geçmemiştir. Hüküm, dosyanın hükmü veren Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesine geri çevrilmesi yönündedir ve karar oy birliğiyle verilmiştir.